帮忙解答一下,谢谢

编辑:【Q天下】 发表时间:17-12-11
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客户张先生、李小姐上海户籍,夫妻关系,预购买我区域某楼盘为婚房,已知张先生在2012年与父母在本市共有一套住宅,李小姐名下0住房。客户看中房东王先生房子,该房王先生于2002年买入,买入价格320万,面积140平。王先生家庭在本市名下2套住房。房子的合同价格为1400万。现在客户新购房是否限购?为什么?如果不限购,房东与客户方所需要承担的税费有哪些?分别是多少?